Schwiers Immobilien e.K.


Horst Schwiers


Geschäftsführer Horst Schwiers arbeitet mit einem fachkompetenten Team aus den verschiedenen Sparten zusammen, das alle erforderlichen Bereiche optimal abdeckt.

Immobilien


Ankauf

Wir suchen für unseren eigenen Bestand sanierungs- oder renovierungsbedürftige Mehrfamilien- und Wohn- und Geschäftshäuser.


Sorauer Straße 14, Forst

Einzeldenkmal in Zentrumslage



- Abschreibung nach § 7h oder 7i EStG möglich

- Grundstück 2.328 m²

- Wohnfläche nach Sanierung ca. 740 m² auf 8 Wohneinheiten

- Inkl. Baugrundstück für weitere Bebauung ca. 1.490 m²

- Baubeginn nach Verkauf, Bauzeit ca. 9 Monate

- Erstvermietungsgarantie für 3 Jahre mit einer Mieteinahme von 57.720 € p.a.

- Großzügige Außenanlagen, Gärten, Terrassen, Carports und Spielplatz

- Kaufpreis 1.050.000,- €


Triebelerstraße 12, Forst

Bestandsobjekte ohne Investitionsstau in beliebter Wohnlage nahe Rosengarten


- Frisch renoviertes Mietshaus mit 9 Wohnungen

- Wohnfläche 567 m²

- Grundstück 584 m²

- Vollunterkellert

- Ausbaureserve im Dach ca. 150 m²

- voll vermietet, 2 Jahresverträge, inkl. Einbauküchen

- Jahresnettomiete ca. 35.000,- €

- Kaufpreis: 460.000,- €

- x-fache Miete: 12,90